火爆的原因也很简单，一二线城市拿地越来越难，不少房企为了维持规模增长，转向一线城市和核心二线城市周边的三四线城市布局。从过去两年楼市的发展可以看出，楼市热点从一线到二线到都市圈到三四线城市，是一个轮动扩散的过程。
小编预计2017年下半年在一二线城市继续调控的同时，淄博这样的三四线城市在楼市的投资需求还将不断上升。
先礼后兵，先声明：小编绝 对非常爱我们的大淄博，绝 对！
淄博楼市火≠可以闭眼投资就能赚钱
首先，我们要清楚：三四线城市的成长空间跟一二线比差太多，房价多年没有大涨，一波爆发后，开发商不断进入，随之而来的就是风险。与一二线城市不同的是，三四线外溢能力有限。外溢能力对楼市过热的地区来说，非常重要，因为外溢相当于是楼市降温的缓冲地带。三四线城市还能外溢到哪里去呢？总不能是三四线城市的周边城市或者是五六线城市？
根据房产超市数据中心统计，淄博以主城区为例，库存指数已经连续6个月都呈下降趋势。与之相反的是，今年七月份淄博主城区的房价比去年同期每平米涨了1000元。详细了解：比去年同期涨了1000多元/㎡ 7月淄博主城区房价指数公布！
库存持续下降，价格不断升高，淄博的市场烧的愈演愈烈。风险加大，现在继续入市在淄博以买房做为投资的话，很难达到预期效果。
自主买房别等待，等来等去终成空
而对于买来自住的买家来说，千万别等！千万别等！等来等去得到的结果只能是：钱没攒住，房价又涨了。要知道，我等凡人永远追赶不上房价的上涨速度。下半年有购房意向的可以戳：近期逾1200套新品入市 观望者不要错过！
根据数据看出现在淄博人买房的倾向是：淄博新区＞高新区＞中心城区/经开区＞东部城区/南部城区。受关注度最高的楼盘是定位刚需型的楼盘，像鸿泰·花漾城、嘉亿国际(动态 图库 户型)这样的刚需楼盘反而比黄金国际(动态 图库 户型)、民泰·龙泰国际(动态 图库 户型)改善型楼盘关注度要高。
小编在这里也想对刚需说：革命尚未成功，同志们继续努力，能买则买，量力而为。稳住，咱们能赢！
