怎样购买二手房更合算怎样购买二手房更合算
现阶段新房的价格是那么的模糊不定，楼市又是风云变幻，很多人在观望新房行情的时候，也在考虑购买二手房，那么怎样才能在购买二手房的时候不花冤枉钱，
怎么样才能买到便宜的二手房呢？首先了解清楚原房主抛售二手房的真实目的，这一点很重要。如果房主是急需用钱急需套现，或者是因为无力承担多余房产的房贷而必须抛售的，这些房子的谈价空间就非常的大。特别是在现在这个行情下，二手房交易急剧降低，普通人的收入大大减少，很多之前炒房的小投资客都无力承担，所以面对这种类型的房租，你可以放肆的杀价，中介为了开单也会大力的辅助你杀价，完全不用担心买不到，此处买不到，还有别处。
其次抓住房主的弱点，看房是尽量多地发现房子的瑕疵，特别是一些边边角角的地方，多观察房主的反应，有些瑕疵房主在刻意的回避的话，你就一定要夸大瑕疵，抓住房主以及房子的弱点，不断的强调，只要房主是急于抛售房子的话，你一定能杀到你理想的价格。当然如果房子存在明显的质量问题，产权问题或者房子有抵押等等情况的，住的房子就千万不要买。最后看房证，满5个亿的房子是最适合购买的二手房，满五唯一的二手房包含两个条件，即满五合为满5的意思就是产权获得已经超过5年，唯一的意思就是家庭唯一的住房。
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