怎样购买二手房更合算

发布日期::2020-05-21浏览次数:50

摘要:怎样购买二手房更合算怎样购买二手房更合算

怎样购买二手房更合算怎样购买二手房更合算

现阶段新房的价格是那么的模糊不定,楼市又是风云变幻,很多人在观望新房行情的时候,也在考虑购买二手房,那么怎样才能在购买二手房的时候不花冤枉钱,

怎么样才能买到便宜的二手房呢?首先了解清楚原房主抛售二手房的真实目的,这一点很重要。如果房主是急需用钱急需套现,或者是因为无力承担多余房产的房贷而必须抛售的,这些房子的谈价空间就非常的大。特别是在现在这个行情下,二手房交易急剧降低,普通人的收入大大减少,很多之前炒房的小投资客都无力承担,所以面对这种类型的房租,你可以放肆的杀价,中介为了开单也会大力的辅助你杀价,完全不用担心买不到,此处买不到,还有别处。


其次抓住房主的弱点,看房是尽量多地发现房子的瑕疵,特别是一些边边角角的地方,多观察房主的反应,有些瑕疵房主在刻意的回避的话,你就一定要夸大瑕疵,抓住房主以及房子的弱点,不断的强调,只要房主是急于抛售房子的话,你一定能杀到你理想的价格。当然如果房子存在明显的质量问题,产权问题或者房子有抵押等等情况的,住的房子就千万不要买。最后看房证,满5个亿的房子是最适合购买的二手房,满五唯一的二手房包含两个条件,即满五合为满5的意思就是产权获得已经超过5年,唯一的意思就是家庭唯一的住房。

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