【房产超市网】8.3日讯（编辑 二脚）七月已过，淄博楼市依旧持续火热。相信很多人开始静下心来思考，现在该出手了吗？如今的房价买下来会不会吃亏？今天小编就用数据来聊聊这些问题，毕竟数据不是骗人的。
（以下数据部分来自中国房价行情网）
蓦然回首，淄博的房子不仅贵还掉不下来了
说起房价来，相信又开始要炸锅了：贵！太贵了！看看现在多少人买不起房子了。
从淄博统计局公布的2016年城乡居民收入数据中可以看出，2016年全年城镇人均可支配收入为36436元，农村居民人均可支配收入为15674元。
根据房产超市网的数据显示，淄博现在主流楼盘的价格大约在6500-7000元/㎡左右。
假设购买一套100㎡的房子，总价就要65万，如果全款的话就是城镇普通人约17年的存款，是农村居民约41年的存款；如果按首付三成，基准利率贷款，每月需还：2977.72元，一年要还35732.64元。也就是说城镇人 均可支配收入几乎全还贷款，农村居民人均可支配收入翻两倍多才能将将够一年的贷款。
也就是说，现在在淄博买房，要么有足够的存款；要么就做房奴，两口之家大部分的家庭可支配收入都得搭上。
龟速上涨的工资始终赶不上点了火的房价，也难怪都在喊房子太贵了。
而淄博房价上涨的原因，之前也分析过，就不重复再说，想了解请戳：淄博房价上涨这个锅 该开发商背吗？
房价代表的不只是一个数字，能不能撑起房价最后还是看城市的发展、潜力和人口。现在淄博买房的有多少炒房的，又有多少真正的刚需，答案我们不得而知。只知道的是现在一半的人在虎视眈眈的盼望着房价下一轮暴涨，好从中 狠赚一笔。等一轮一轮的暴涨结束，留下的是什么？大概只有内伤的刚需和想在城镇安家的农村居民罢了。
房价说：七月也要给你稳稳的幸福
很多人都关心的问题：房价暴涨了，会不会暴跌啊？小编谈谈自己的想法，仅供参考：
①长远来看，房价肯定会以稳为主，现在来说，房价暴涨暴跌都是几乎不可能出现的小概率事件；
②买方市场和卖方市场已经开始转变，库存持续走低以后，很多购房者开始急了，但也不是每个楼盘都是开盘即售 罄的，后期会有个别楼盘根据销售情况调整价格或是开出适合的购房优惠。
而从中国房价行情网上发布的数据可以看出，七月份结束，全市均价略有下跌，出售供给量开始缓慢上升。其他数据相比6月份并没有太大变动：
小编建议：把买房当成事业来做，不仅要坚强还要坚持
根据7月份房产超市400来电量Top15名单显示，刚需楼盘在名单中占据了绝大多数的位置：
400来电量Top15
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楼盘 |
区/县 |
售楼处电话 |
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张店区 |
400-890-1122转31903 |
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张店区 |
400-890-1122转31897
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张店区 |
400-890-1122转31716 |
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张店区 |
400-890-1122转31840 |
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张店区 |
400-890-1122转31625 |
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张店区 |
400-890-1122转31934 |
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张店区 |
400-890-1122转31843 |
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张店区 |
400-890-1122转31616 |
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乾盛·慧泽园
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张店区 |
400-890-1122转31825 |
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张店区 |
400-890-1122转31630 |
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张店区 |
400-890-1122转31603 |
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张店区 |
400-890-1122转31683 |
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张店区 |
400-890-1122转31827 |
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张店区 |
400-890-1122转31686 |
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张店区 |
400-890-1122转31846 |
其实房价暴涨后惠多多少少的导致购买力的透支，然而我们刚需依旧坚挺着，房价虐我千百遍，仍待房价如初恋。
小编真心觉得如果你是买房来自住，要时时刻刻关注，把自身的需求定位好，从自身需求出发。不过说句实话，现在可挑选的空间并不是很大，还有很多像怡海家园(动态 图库 户型)、水晶郦园(动态 图库 户型)刚需定位，性价比高的纯新盘没开。
加入你有买房需求却不急于眼前，完全可以慢慢看，二手房也可以关注起来，贵在坚持，总归能买到合适的。
